Delimitácia správy

Delimitácia správy

       Delimitácia – prevod správy k pozemkom vo vlastníctve štátu je postup, ktorým sa zosúlaďuje evidencia správy pozemkov – správcov pozemkov, vyplývajúca z právnych predpisov a druhov pozemkov.

       Slovenský pozemkový fond v Bratislave (ďalej len „SPF“) zabezpečuje delimitácie správy k poľnohospodárskym nehnuteľnostiam a niektorým lesným nehnuteľnostiam vo vlastníctve SR podľa ustanovení §§ 1, 17 a 22 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších prepisov.

 

  • § 1 -  Rozsah pôsobnosti zákona

           (1) Zákon sa vzťahuje na

    a) pôdu, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond alebo do neho patrí,  a v rozsahu ustanovenom týmto zákonom aj na pôdu, ktorá tvorí lesný pôdny fond,  (ďalej len "pôda"),

    b) obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti, včítane zastavaných pozemkov,

    c) obytné a hospodárske budovy a stavby slúžiace poľnohospodárskej a lesnej výrobe alebo s ňou súvisiacemu vodnému hospodárstvu, včítane zastavaných pozemkov,

    d) iný poľnohospodársky majetok uvedený v § 20.

     

    -     § 17 -  Pozemkový fond

          (1) Nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu uvedené v § 1 ods. 1 spravuje právnická osoba zriadená zákonom (ďalej len "pozemkový fond") s výnimkou

    a) pozemkov,

    1. na ktorých sa nachádza cintorín,

    2. ktoré sú určené na obranu štátu,

    3. ktoré sú chránené podľa osobitných predpisov,

    4. ktoré sú súčasťou lesného pôdneho fondu,

    5. podľa osobitného predpisu,

    6. na ktorých hospodária Národný žrebčín Topoľčianky, štátny podnik, Závodisko, štátny podnik Bratislava, Agrokomplex - Výstavníctvo Nitra, štátny podnik, a Plemenárske služby Slovenskej republiky, štátny podnik,

          (2) Pozemkový fond nespravuje obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby slúžiace lesnej výrobe alebo vodnému hospodárstvu, ktoré s ňou súvisia a ktoré spravujú právnické osoby podľa osobitného predpisu.

     

    -     § 22 -   Zánik niektorých užívacích práv

          (1) Dňom účinnosti tohto zákona zanikajú tieto práva k majetku uvedenému v § 1 ods. 1:

    a) právo družstevného užívania k združeným pozemkom vlastníkov, ktorí nie sú členmi poľnohospodárskeho družstva,

    b) právo užívania pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby,

    c) právo užívania na zabezpečenie lesnej výroby a ostatných funkcií lesa,

    d) právo bezplatného užívania rybníkov,

    e) právo trvalého užívania nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu,

    f) právo hospodárenia k nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu.

     

           Delimitačnými protokolmi rieši SPF zmenu správy k pozemkom - nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu podľa druhov pozemkov a platných právnych predpisov. 

           Základným podkladom na vykonávanie zmien správcov pozemkov podľa platných právnych predpisov k poľnohospodárskym a lesným pozemkom je delimitačný protokol so súpisom nehnuteľností a  s náležitosťami podľa § 42 katastrálneho zákona v platnom znení, ktorého alternatívne vyhotovenie je spracované vo vzoroch delimitačných protokolov (príloha č. 1 a č. 2  dohody o spoločnom postupe uvedenej vo všeobecných pokynoch).

           Predmety delimitačných protokolov – zoznamy pozemkov so základnými údajmi sú vyhotovované podľa katastrálnych operátov.

            Pri riešení prevodov správy a odstraňovaní spornej evidencie vlastníckych vzťahov k pozemkom sú pre posúdenie správnosti riešenia vlastníckych práv využívané súbory geodetických a popisných informácií  katastrálnych operátov (prepojenie vektorových máp so súborom základných údajov k pozemkom z ISKN) v programe IPF – identifikácia pozemkov fondu  na príslušných organizačných útvaroch fondu.

           Pri vyhotovovaní delimitačných protokolov sú v plošnom rozsahu využívané aj účelové digitálne ortofotomapy podľa IP GR č.2/2005.

           Najrozsiahlejšou problematikou je delimitácia správy k pozemkom medzi SPF a Lesmi SR, š.p. Banská Bystrica, ako aj delimitácia správy  neknihovaných pozemkov  v mimo zastavaných územiach obcí (podľa ustanovení § 14 zákona č.180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov) bývalé korytá vodných tokov, vodné toky, cesty, na ktoré sa nevzťahuje aplikácia § 1 zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov medzi SPF a Slovenským vodohospodárskym podnikom, š.p. (ďalej len SVP, š.p.).      

           Pre zabezpečenie plynulého a správneho vyriešenia správy k poľnohospodárskym a lesným nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu bola uzavretá „Dohoda o spoločnom postupe Lesov SR, š.p. Banská Bystrica a SPF pri aplikácií zákonov upravujúcich správu poľnohospodárskych a lesných pozemkov vo vlastníctve SR“ (uvedená vo všeobecných pokynoch). Podobná dohoda je pripravovaná aj so SVP, š.p.

           Pri riešení prevodov správy k pozemkom vo vlastníctve SR a pri vypracovaní delimitačných protokolov s rôznymi právnickými osobami, odporúčame postupovať podľa uvedenej „Dohody o spoločnom postupe .......“ primerane, podľa špecifických podmienok.

          Delimitačnými protokolmi je riešený aj prevod správy k pozemkom medzi Ministerstvom hospodárstva SR a SPF podľa ustanovení § 34a zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanovením § 47c zákona č.92/1991 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov v prípade, ak sú poľnohospodárske pozemky vo vlastníctve SR po zrušenom štátnom podniku evidované v KN na liste vlastníctva neexistujúceho subjektu (napr. Chemosvit š. p. Svit).

           Delimitácia  správy k nehnuteľnostiam vo vlastníctve SR podľa ustanovení §§ 1, 17 a 22 zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov sa vzťahuje aj na štátne podniky v likvidácií podľa zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku.

           V súčinnosti so zákonom č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov je delimitačnými protokolmi riešený prevod správy k pozemkom (na ktoré sa vzťahujú ustanovenia §§ 1, 17 a 22 zákona č. 229/1991 Zb.), ktoré prešli do vlastníctva štátu podľa predpisov o pozemkových reformách a podľa predpisov o konfiškácií,  ako aj pozemkov, ktoré pripadli ako odúmrť SR podľa ust. § 462 Občianskeho zákonníka.

     

          V rámci usporiadania vlastníctva k pozemkom sú protokolmi (mimosúdnou cestou) riešené aj vlastnícke vzťahy k pozemkom pri nesprávnej aplikácií zákona č.138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, § 14 ods. 2 zákona č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov (verejný majetok - neknihované pozemky)  a  zákonov upravujúcich správu SPF k pozemkom vo vlastníctve SR.

             

         Protokolmi sú odovzdávané aj pozemky z majetku štátu do vlastníctva obce alebo do vlastníctva vyššieho územného celku  (majetkovoprávne usporiadanie pozemkov pod stavbami), do vlastníctva obce  podľa § 2d ods. 1, 2 a  § 14d ods. 1 zákona č.138/1991 Zb.  o majetku obcí v znení neskorších predpisov (napr. miestne komunikácie),  do vlastníctva vyšších územných celkov podľa § 3b ods. 1, 2 a  § 5c ods. 2 zákona  č.446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov.