Aktuálne oznamy

Archív noviniek
  • Tlačová správa z 04.02.2019

    SPF vybavil najviac žiadostí miest a obcí za posledné roky

    Bezodplatný prevod štátnych pozemkov pod už existujúcimi stavbami alebo pripravovanými verejnoprospešnými stavbami, či žiadosť o odkúpenie alebo prenájom štátnych pozemkov pre rôzne investičné aktivity. Toto sú najčastejšie požiadavky, ktoré mestá a obce adresujú na Slovenský pozemkový fond. Len v minulom roku ich - aj s ďalším typom žiadostí - vybavil najviac za posledné tri roky - spolu až 316. „Slovenský pozemkový fond si uvedomuje potrebu riešenia investičných zámerov obcí a miest. Aj preto sa do týchto projektov aktívne zapájame a vždy sa snažíme vyhovieť samospráve v maximálnej možnej miere,“ vyhlásila Adriana Šklíbová, generálna riaditeľka Slovenského pozemkového fondu.

    Obce a mestá sa domáhajú čo najrýchlejšieho vybavenia žiadostí v rámci možností. Kým v minulosti to bol problém, situácia sa mení. Od vlaňajška začal SPF naše žiadosti vybavovať podstatne rýchlejšie. Vyhovel tak našim dlhodobým potrebám, keďže proces týkajúci sa prevodu alebo prenájmu pozemkov v správe SPF trval veľmi dlho,“ objasnil Michal Sýkora, predseda Združenia miest a obcí SR (ZMOS). Ako ďalej doplnil, pod zlepšenie stavu sa podpísalo aj vedenie SPF. „Veľmi rýchlo pochopili, v čom je problém a rovnako rýchlo našli so svojimi ľuďmi účinné riešenie - určili jasné pravidlá pre postup ako úradníkov SPF, ako aj pre obce a mestá ako žiadateľov.“

    Väčšina projektov, ktorých investorom je samospráva, je spojená s verejným záujmom a spolufinancovaná z finančných prostriedkov Európskej únie. Významným plusom v posudzovaní a schvaľovaní takýchto žiadostí bolo pripravenie, presadenie a zavedenie do praxe zmeny zákona o pozemkovom fonde, ktorý umožňuje aj obciam bez územných plánov bezodplatne vysporiadať pozemky pod plánovanými verejnoprospešnými stavbami, čo predtým nebolo vôbec možné. O zmenu legislatívy sa zasadil ZMOS, SPF, Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR spoločne.

    SPF môže obciam a mestám pomôcť vo viacerých oblastiach. Ide o uzatváranie protokolov o odovzdaní pozemkov vo vlastníctve štátu pod stavbami, ktoré prešli do ich vlastníctva podľa zákona o obciach, protokolov k odovzdaniu vlastníctva pozemkov, ktoré tvorili verejný majetok (tzv. neknihované pozemky), zmlúv o bezodplatnom prevode vlastníctva štátnych pozemkov vo verejnom záujme. Pomôcť môže aj pri kúpnych zmluvách na štátne pozemky, ktoré sa uzatvárajú v prípadoch, keď nie sú splnené podmienky pre bezodplatný prevod. V zákonom stanovených prípadoch je možný aj prevod vlastníctva pozemkov tzv. neznámych vlastníkov. Fond sa ďalej môže s obcami a mestami dohodnúť na zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva k pozemkom, pozemky im prenajímať a zriaďovať v ich prospech vecné bremená. Konkrétne projekty obcí a miest fond podporuje aj svojím kladným stanoviskom k územnému a stavebnému konaniu.

    ZMOS_štatistika_final.jpg [.jpg, 117 kB]

    04. 02. 2019
  • Tlačová správa z 25.01.2019

    SPF podal trestné oznámenie vo veci vydržania pozemkov na Donovaloch

    Slovenský pozemkový fond podal na Generálnej prokuratúre SR trestné oznámenie pre podozrenie zo spáchania trestného činu podvodu a zneužívania právomoci verejného činiteľa pri neoprávnenom vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v katastrálnom území Donovaly.

    K vydržaniu pozemkov o celkovej výmere takmer 8 tisíc metrov štvorcových došlo napriek skutočnosti, že pred vydaním notárskej zápisnice notár nepožiadal SPF o vyjadrenie, že nemá k vzniku vlastníckeho práva výhrady. Pri pozemkoch v extraviláne je toto vyjadrenie v zmysle platného Notárskeho poriadku povinnou súčasťou osvedčenia. Jeden z vydržaných pozemkov o výmere takmer 2600 metrov štvorcových sa nachádza v areáli Habakuky – Dobšinského rozprávkový svet, pričom tento pozemok SPF od roku 2008 prenajíma prevádzkovateľovi areálu.

    Slovenský pozemkový fond v septembri minulého roka vyzval vydržiteľa na zdokladovanie splnenia podmienok nadobudnutia vlastníckeho práva vydržaním v zmysle notárskej zápisnice, predovšetkým na zdokladovanie titulu nadobudnutia pozemkov, preukázanie právneho nástupníctva po pôvodnom nezistenom vlastníkovi  a zdokladovanie nakladania s nehnuteľnosťami ako s vlastnými. Vydržiteľ na žiadosť fondu nereagoval, preto fond v predmetnej veci podal trestné oznámenie.

    So zneužívaním inštitútu vydržania pozemkov v zmysle § 63 Notárskeho poriadku sa SPF opakovane stretáva dlhodobo. Už viac ako tri roky je účinná novela Notárskeho poriadku, v zmysle ktorej musí osvedčenie o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v správe alebo nakladaní fondu obsahovať vyjadrenie SPF len v prípade, ak ide o nehnuteľnosti mimo zastavaného územia obce. Takto nastavená legislatíva však SPF neobmedzuje v možnosti aktívne vystupovať na ochranu vlastníckych práv SR a nezistených vlastníkov, ktorí sú nezákonným vydržaním dotknutí.

    SPF preveruje každé osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníctva pozemkov v jeho správe alebo nakladaní, o ktorom sa dozvie, a ak osvedčeniu nepredchádzalo kladné vyjadrenie SPF a nadobúdateľ hodnoverne a dostatočne nepreukáže splnenie všetkých podmienok vydržania podľa zákona, automaticky nasleduje posúdenie možnosti uplatnenia právnych prostriedkov.

    25. 01. 2019