Pozemkové spoločenstvá
Slovenský pozemkový fond v pozemkových spoločenstvách v zmysle § 10 ods. 1 a 2 zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov spravuje podiely spoločnej nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu a nakladá s podielmi spoločnej nehnuteľnosti nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastnícke právo nie je evidované v katastri nehnuteľností a ku ktorým nebolo vlastnícke právo preukázané.
Fond vykonáva právo člena pozemkového spoločenstva :
Fond vykonáva právo člena pozemkového spoločenstva, ak zhromaždenie pozemkového spoločenstva hlasuje podľa § 14 ods. 7 písm. a), b), d), e), i), j), zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov:
a) schvaľovanie zmluvy o spoločenstve a jej zmeny okrem zmien v zozname členov a zozname nehnuteľností,
b) schvaľovanie stanov a ich zmien,
d) rozhodovanie o oddelení časti spoločnej nehnuteľnosti podľa § 8 ods. 2,
e) rozhodovanie o poverení spoločenstva konať vo veci nadobudnutia vlastníctva podielu na spoločnej nehnuteľnosti podľa § 9 ods. 10,
i) rozhodovanie o vstupe a podmienkach vstupu spoločenstva do obchodnej spoločnosti alebo do družstva,
j) rozhodovanie o zrušení spoločenstva.
Slovenský pozemkový fond sa valných zhromaždení pozemkových spoločenstiev zúčastňuje formou čiastkových schôdzí ako aj formou korešpondenčného hlasovania len v prípadoch, ak pozvánka obsahuje body programu, v ktorých má fond hlasovacie právo člena (§14 ods. 7 písm. a), b), d), e), i), j), zákona č. 97/2013 Z. z.).
Podiel na zisku alebo nájomnom na podklade zákona č. 97/2013 Z. z. v znení neskorších predpisov :
Podľa § 10 ods. 3 fond nemôže užívať pozemky, ktoré zodpovedajú podielom na spoločnej nehnuteľnosti podľa § 10 ods. 1 a 2, ale užíva ich spoločenstvo; fond prijíma podiel na zisku alebo na nájomnom podľa § 20.
V zmysle § 20, podiel člena spoločenstva na zisku a majetku určenom na rozdelenie medzi členov spoločenstva sa určí podľa pomeru účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností, ak zo zmluvy o spoločenstve, stanov alebo z rozhodnutia zhromaždenia nevyplýva niečo iné.
Na základe §10 ods. 2 pozemkové spoločenstvo je do 30 dní odo dňa rozhodnutia zhromaždenia podľa § 14 ods. 7 písm. h) povinné oznámiť toto rozhodnutie fondu a správcovi (a to aj v prípadoch, v ktorých pozemkové spoločenstvo nerozhodlo o rozdelení zisku).
Fond bude každoročne k 31.3. pristupovať ku kontrole doručených hláseniek od pozemkových spoločenstiev.
Ak pozemkové spoločenstvo neoznámi fondu rozhodnutie zhromaždenia o rozdelení zisku a majetku podľa § 20 ods. 2 zákona č. 97/2013 Z. z. za príslušný rok, fond zašle príslušnému okresnému úradu oznámenie o neplnení si povinností pozemkového spoločenstva v zmysle § 27 ods. 2 písm. d).
Vzor hlásenky pre pozemkové spoločenstvá:
Hlásenku je potrebné zaslať fondu poštou na adresu :
Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, 817 15 Bratislava
alebo e-mailom na podatelna@pozfond.sk
Spôsob úhrady podielu na zisku alebo nájomnom:
bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Variabilný symbol: IČO Vášho pozemkového spoločenstva
Uhradiť výšku podielu na zisku alebo nájomnom za príslušný rok je potrebné na účet fondu do 30 dní odo dňa doručenia hlásenky na fond.
Fond bude preferovať komunikáciu s pozemkovými spoločenstvami prostredníctvom elektronickej schránky.
V prípade otázok a nejasností nás kontaktujte na e-mail fondu zriadený pre pozemkové spoločenstvá: urbare@pozfond.sk
Zmluvu na prenájom podielov spoločnej nehnuteľnosti uzatvorí fond s nájomcom len v prípadoch:
- ak nie je zaregistrované pozemkové spoločenstvo
- ak zo zmluvy o spoločenstve, stanov alebo rozhodnutia zhromaždenia nevyplýva niečo iné.