Zámena pozemkov
Zámena pozemkov
Slovenský pozemkový fond môže uzatvárať zámenné zmluvy na zámenu pozemkov vo vlastníctve štátu a v správe fondu na účely usporiadania vlastníctva k pozemkom a utvárania vhodných pozemkovoprávnych pomerov na hospodárenie na pôde na základe §§ 16-19 zákona č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a v zmysle § 4 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 238/2010 Z. z., ktorým sa ustanovujú podrobnosti o podmienkach prenajímania, predaja, zámeny a nadobúdania nehnuteľností Slovenským pozemkovým fondom v platnom znení.
Zámenné zmluvy na zámenu pozemkov vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve neznámych vlastníkov, s ktorými SPF nakladá, nie je fond oprávnený uzatvárať.
V zmysle § 4 ods. Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v platnom znení fond môže pozemok vo vlastníctve štátu zamieňať za pozemok iných vlastníkov len v rámci okresu, ak osobitný predpis neustanovuje inak, a len do výlučného vlastníctva štátu, z dôvodu:
- a) vyporiadania podielového spoluvlastníctva, ak má pozemok okrem štátu len jedného spoluvlastníka, ktorý vlastní nadpolovičný podiel, a nie je možné alebo pre fond účelné rozdelenie pozemku,
- b) zabezpečenia prístupu k nehnuteľnostiam,
- c) nadobudnutia pozemkov do vlastníctva štátu na uspokojovanie reštitučných nárokov oprávnených osôb podľa osobitného predpisu alebo ak štát potrebuje pozemky na plnenie úloh podľa osobitných predpisov,
- d) založenia trvalých porastov pri splnení podmienok podľa § 2 ods. 6,
- e) usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych podnikov alebo správcov lesného majetku štátu, ako aj k pozemkom zastavaným inými stavbami určenými na účely poľnohospodárstva alebo lesného hospodárstva,
- f) nadobudnutia pozemkov v chránených územiach do vlastníctva štátu na účely ochrany prírody a krajiny.
V zmysle § 4 ods. 5 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v platnom znení fond pri zámene pozemku prednostne prihliada na potreby jeho prevodu na uspokojenie reštitučných nárokov oprávnených osôb podľa osobitného predpisu.